请问遗产房屋，已经公证并且过户到继承的子女名下后，其中有继承

更新时间：2017-07-14 15:11:54

问题描述：

请问遗产房屋，已经公证并且过户到继承的子女名下后，其中有继承人的份额要求变现，这个情况是不是已经是属于共有财产分割，而不是遗产分割？

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！遗产继承已经完成了，属于共有物分割。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字。

2017.07.13 11:10:22

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方燕律师
服务地区：上海-上海 136-6198-2247

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过户后，该房属于继承人共有。如果要分割，属于共有财产分割，法院案由应为“共有物分割”。

2017.07.13 12:23:42

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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这属于分家析产，遗产继承已经完成了。

2017.07.13 09:47:03

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李海强律师
服务地区：上海-上海

属于共同物分割。

2017.07.13 09:37:44

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上海云赢律师
服务地区：上海-上海

共有物分割

2017.07.13 10:55:12

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袁文祥律师
服务地区：上海-上海

对的。

2017.07.13 11:24:05

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

是的，不是继承纠纷，而是共有财产纠纷。

2017.07.13 12:56:36

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

已经过户到继承人名下，现在要求变现属于析产

2017.07.13 13:07:06

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好如果所有继承人都登记到房产证上，现在如果有其他的继承人想变现，只能是要求进行分家析产

2017.07.13 15:50:08

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梁雪林律师
服务地区：上海-上海

对，现在属于分割共有财产。

2017.07.14 07:46:24

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

这个当然是共有物分割。

2017.07.14 10:53:38

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韦云律师
服务地区：上海-上海

已经过户之后再产权人之间要求变更，不是遗产分割。

2017.07.14 14:09:43

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刘晶律师
服务地区：上海-上海

是的，分割共有财产的需要经过共有人同意。

2017.07.14 15:11:54

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