老公兄弟两人，公婆给小叔子在城里买了一套楼房，公婆承诺农村的住房给我们但是房产证是公婆的名字。我们和

更新时间：2017-07-11 18:51:45

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老公兄弟两人，公婆给小叔子在城里买了一套楼房，公婆承诺农村的住房给我们但是房产证是公婆的名字。我们和公婆写一份赠予合同能不能具有法律效力呢？如果没有，怎样才生效？

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可以。如果你们家庭内部没有争议，怎么样都可以。不动产赠予，根据规定，必须以变更登记为准才生效。如果没有变更登记，赠予人随时可以撤销。有法律风险。

2017.07.11 17:18:06

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刘义峰律师
服务地区：山西-长治 139-3555-2148

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只能通过继承方式处理，目前城镇居民拥有农村房屋受到限制。

2017.07.11 17:24:14

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成彩红律师
服务地区：山西-太原

农村的房子性质较为特殊，看各自的身份情况才能具体确定，再者如果不办理过户，主张权利难度更大。

2017.07.11 18:51:45

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