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如果一老板有土地的使用权30年，已建工厂情况下，他又在工厂内建商品楼，属违法吗，如违法，该接受怎样处

更新时间：2017-07-11 14:14:34
问题描述：
如果一老板有土地的使用权30年，已建工厂情况下，他又在工厂内建商品楼，属违法吗，如违法，该接受怎样处罚
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  • 程智华律师
    程智华律师
    服务地区：湖北-武汉 181-6279-8105
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    您好，是违法的，对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的（比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地）。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交还土地，处以罚款。
    2017.07.11 14:14:34
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  • 刘琬琳律师
    刘琬琳律师
    服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785
    咨询我
    您好，建设用地使用权的用途在买卖合同中有约定是不能擅自变更的，像这种情况变更用途，可能要补收土地转让金。希望我的答案能帮到您，还有问题可转一对一详询或者来电咨询。
    2017.07.11 13:36:50
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  • 曲林达律师
    曲林达律师
    服务地区：湖北-武汉 189-8618-3879
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    你好，请问他取得了相关的建设许可证了吗?
    2017.07.11 13:35:43
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