房产继承的问题
更新时间：2017-07-01 15:25:01
问题描述：
我爷爷去世已经6年了，但是房主还没有过户，还是我爷爷的名字，这6年期间都是我爸和两个伯伯（三个儿子）轮流值班来奶奶家照顾奶奶。可是今年1月份我二伯去世了，现在只有我爸和我老伯去值班，而且我爸（长子）是几乎每天都住在奶奶家，2个星期才回家一次，老伯还要上班，只是偶尔去奶奶家看看。现在的问题是爷爷临终前跟3个儿子说家里就一个孙子（老伯的儿子），以后家产分4份，但只是口头，并没有留遗嘱，而且，我弟（老伯之子）也几乎没有去值班照顾奶奶（偶尔1，2次是替他爸，晚上在奶奶家谁一个晚上，因为我奶奶胆小，必须要24小时都有人陪着才行）。我想在这里先问下第一个问题，爷爷只是口头说，并没有留下书面遗嘱，这在法律上有什么说法？不是说遗产只能由配偶和子女能享受继承权吗？孙子也能享受吗？如果我爸说没听到爷爷说过这句话那又是怎么个情况？
然后现在的问题是，自从我二伯去世以后（今天1月份），我妹妹（二伯之女）并没有顶替她爸爸来值班照顾奶奶，甚至于连电话都不接，当然也不来。一开始我们找她和她妈商量每家出人来值班，她说要上班，没时间，那我们就说不出人的话就出钱，她说考虑考虑，结果就一直没有消息，打电话也不接，去单位，家里找也没人。我的第二个问题是，这种情况我妹能拿到遗产吗？如果能拿到，能拿多少？有没有无法继承遗产的方法？
还有第三个问题，我们家（三口，我爸，妈和我）从我出生时户口一直就是跟爷爷奶奶在一起的，但现在不住在一起，我们有自己的家就是没迁户口。我想知道如果以后奶奶百年以后，我们不卖房的话，会是怎么一个情况？
一下子提出了3个问题，希望您能给我详细说明一下，谢谢！
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