我有一处房屋是沈空六旅土地，开发商建造的。有沈阳市房产局发放的商品房产权证和契证。(此房是双学区、地
更新时间：2017-06-25 11:43:02
问题描述：
我有一处房屋是沈空六旅土地，开发商建造的。有沈阳市房产局发放的商品房产权证和契证。(此房是双学区、地铁房)6月4日我通过中介将此房卖出，签了房屋买卖合同。办手续时房产局要求我到部队开具"允许房屋出售证明"。部队因有令禁止部队地产出售，该证明暂时不能开，听说近期将出台相关政策。我将此情况告知买方，买方因怕耽误孩子上学不能等政策出台，提出解除合同，并以我房子出售手续不全要求双倍返还定金(定金2万元)。请问在此案中我是否有责任，需要赔偿吗？
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