我跟房东签了一年的合同,因为居民投诉我这干不了了,我是季度交钱,押金是一个房租,我提前一个月跟房东打

更新时间:2017-06-21 14:15:43
问题描述:
我跟房东签了一年的合同,因为居民投诉我这干不了了,我是季度交钱,押金是一个房租,我提前一个月跟房东打招呼了,说不租了,等到期的时候房东不给我退押金,说我违约了,可是我已经提前一个月给她打招呼了,合同上也没有明确押金究竟是干嘛的。您说这押金我能要回来吗,应该怎么解决这件事,谢谢
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  • 隋新律师
    服务地区:辽宁-沈阳
    你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
    2017.06.20 19:09:15
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    按照合同约定进行处理,如果协商不成,诉讼解决。
    2017.06.20 20:16:48
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  • 段小平律师
    服务地区:辽宁-大连
    协商不成,依法起诉。
    2017.06.21 08:09:30
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  • 毛健民律师
    服务地区:辽宁-大连
    可以通过诉讼解决问题。
    2017.06.21 09:15:16
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  • 周海霞律师
    服务地区:辽宁-大连
    您好,需要看是否有约定提前解除合同的违约条款。
    2017.06.21 14:15:43
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