小区公摊面积的停车位现在要求收费合法吗？

更新时间：2018-05-01 06:36:55

问题描述：

小区公摊面积的停车位现在要求收费合法吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助798529 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

停车费每个物业都可以收，这是规定可以收的。一来可以让非小区的车进不来，占用小区业主的停车空间。二，你也说了这是广大业主的共同区域了，把区域平方分摊到每一个业主的的身上，您想想分到您家的空间，还能停下一辆车吗？也就是您停车，也占用了其他业主的公共区域。您交的停车费，30%是归物业所有，作为管理费用，就是物业的工资啊，什么的。70%是要归入小区公共维修基金的，你看看小区里那些乱停车的，压坏了路基，压坏了草坪，这些都是要钱来修的。所以停车缴费，是很正常的事情，只是收费的数字，才是您要真正考虑的事情，收多了，就是乱收费。以上是我对是否收费的解答

2017.12.23 02:08:53

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助899161 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

物业公司在小区内划车位收费是否合法，取决于是否取得规划部门的审批。如果取得了审批，那么在小区内划分车位并收取费用是合法的。此外，根据《物权法》第74条的规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这些车位、车库的归属可以通过出售、附赠或出租等方式由当事人约定。

2018.04.13 19:55:46

点赞
损害赔偿律师团队推荐
已帮助288525 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

1. 《物权法》允许开发商通过出售、附赠或者出租的方式将车库的所有权转让给业主，但前提条件是对车位、车库拥有所有权或处分权。因此，物权法实际上已将车位、车库的所有权授予给了房地产开发商。
2. 房地产开发商所拥有所有权的车位（包括地面）、车库仅限于在设计规划时已经被规划部门审核同意作为车位、车库的部分。
3. 如果开发商在设计时未将小区的某些空地设置为车位，而在建造后临时将有关空地（包括道路等）用于停车位，且该改变规划没有得到规划部门的批准，那么开发商及物业管理公司无权通过出售、出租或赠与的方式将该车位所有权转让给某个业主，因为该空地属于全体业主所有。

2018.05.01 06:36:55

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

业主停车收费合法吗

业主停车收费合法吗

小区停车场电动车收费合法吗？

根据该场地使用权属于谁确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小区车位收费合法吗

小区车位收费合法吗

小区商业街设停车场收费合法

你好！根据当时的开发规划以及你们和物业的合同约定确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区商业街设停车场收费合法

你好！根据当时的开发规划以及你们和物业的合同约定确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车场电动车收费合法吗？

根据该场地使用权属于谁确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

路边停车位收费合法吗

路边停车收费需要遵循相关规定。对于正规的政府停车场，其收费应符合当地的规定，并且有明确的收费标准和公示。对于私人或非法停车场，车主应予以避免，并对于乱收费现象进

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区商业街设停车场收费合法

你好！根据当时的开发规划以及你们和物业的合同约定确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车场电动车收费合法吗？

根据该场地使用权属于谁确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区门口路边画停车位收费合法吗?

路边停车收费需遵守相关规定。对于正规的政府设立的停车场，其收费行为应符合当地的规定，并且有明确的收费标准和公示。而对于私人或者非法设立的停车场，车主应该避免在这

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区商业街设停车场收费合法

你好！根据当时的开发规划以及你们和物业的合同约定确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区停车场电动车收费合法吗？

根据该场地使用权属于谁确定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

16分钟前

张玉光律师

近期帮助 36619 人

网络遇到诈骗，金额3万元，多久可以报案立案？

18分钟前

广东天习律师

近期帮助 190221 人

我在手机上不小心买了星火保险要这样取消这个业务？

19分钟前

刘同发律师

近期帮助 172712 人

租房断电跳闸，能解除租房合同吗

19分钟前

刘同发律师

近期帮助 172712 人

楼上装修，把楼顶震多处裂纹，我怎么样找谁解决

21分钟前

广东天习律师

近期帮助 190221 人

关于1966年出生者未交社保，现在能否一次性补交？

21分钟前

广东天习律师

近期帮助 190221 人

网上申请的贷款叫我去指定地方，这样靠谱吗

23分钟前

广东天习律师

近期帮助 190221 人

抖音账号因发送一条招聘兼职视频，被永久封禁，但是我们又不知道不能发！请问这种怎么解决！

23分钟前

叶斌律师

近期帮助 14948 人

律师你好我在广州一家租车公司租了一台车做网约车租了几天就不租了然后我就把车停在朋友租房的地方，就和租

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟