昨天刚租好房签了合同，没搬进去住，突然改变主意不想搬过去了，如果我直接退房，找房东能退回押金与房租吗

更新时间：2017-06-14 10:45:04

问题描述：

昨天刚租好房签了合同，没搬进去住，突然改变主意不想搬过去了，如果我直接退房，找房东能退回押金与房租吗？押二付一和其它钥匙押金费用。盼知悉伙伴们的回复，谢谢！！

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郑凤丹律师
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你好，按照租赁合同约定处理，如因你自身原因不想继承合同的，你属于违约方，需要承担违约责任

2017.06.14 10:40:24

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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签了合同，看看合同对承租人违约怎么处理？押金可能无法退回了。

2017.06.14 10:45:04

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你好，只要合同的内容不违法，经双方协商一致签订后就具有法律效力，双方都要履行合同约定的义务，否则就是违约。签订合同之后直接退房的行为构成违约，在实践中押金一般都有违约金的性质，在一方不履行合同义务时以没收押金代替违约金。但是你还未入住，情况比较特殊，可以和房东协商，争取能退回部分的房租。

2017.06.14 10:33:35

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刘治成律师
服务地区：辽宁-大连

一般应按照双方合同约定处理

2017.06.14 10:29:16

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