合同里未提违约金，只是说提前60日通知承租方交回房屋。这样签十年合同出租方提前收回房屋还需给承租方违

更新时间：2017-06-16 21:34:43

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合同里未提违约金，只是说提前60日通知承租方交回房屋。这样签十年合同出租方提前收回房屋还需给承租方违约金吗

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您好，如双方对合同认为约定的不明和认为约定的合同内容存在分歧的情况下可以另行签订补充合同。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。签订合同之后，发现内容还需补充的，可以拟定合同补充协议

2017.06.16 21:34:43

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你好，提前60日通知承租方交回房屋是说出租人应履行的义务条款。租期未到，出租方提前收回房屋的构成违约，合同中，无约定违约责任的，非违约方可要求赔偿因对方的违约，所造成的实际损失。计算如下：
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照这个计算方法进行计算。
2、如果合同中，也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，书面证据来佐证，达成双方协商一致。
3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以向法院起诉，由法院审查后进行判决。

2017.06.14 10:21:45

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