买一个二手房,我是买方,首付已支付,房产证办好了,尾款办的贷款,去中介找的银行,也和银行做好房屋抵押

更新时间:2017-06-12 15:58:06
问题描述:
买一个二手房,我是买方,首付已支付,房产证办好了,尾款办的贷款,去中介找的银行,也和银行做好房屋抵押,但是银行没有按说好的时间汇款。说没有额度了,现在房东急要钱,中介说我违约了,让我借10万给房东,但我现在借不到钱了。合同是有写明,尾款余取证后20个工作日由银行支付给房东指定账户。时间是到期了,但合同也有一条期间甲方配合乙方办理贷款手续,具体发款额度和时间由银行确定。这样算我违约了吗?
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  • 王超律师
    服务地区:浙江-金华 182-6696-5698
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    您好,按照您的说法是已经逾期了,违约了
    2017.06.12 15:58:06
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    银行是中介指定的,合同上也说,贷款人手续齐全,无不良信誉,具体放款时间金额由银行确定的。这个违约责任归买方一方吗?
    2017.06.12 16:05:56
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我购买二手房,跟房东签了购房合同,而且首付款给了银行,贷款批下来了,但是还没过户。但是这个时候得知,
按照房屋买卖合同的约定请求房东办理过户手续,房东跟别人签订的协议,是另外的法律关系,你可以不用理会。
全部4个答案 >
888 人咨询过
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我是买方,贷款买的二手房,现在房子已经过户抵押但是银行还没放款房子我可以提前入住吗
你好,那卖家是否知道贷款还没有放下来呢?是否能入住,你和卖家商量一下就可以了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
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购买二手房首付什么时候给房主?银行审贷已下来,首付款在银行做的资金监管,去办理了过户手续,等待下证,
税费都交了,过户手续也办完,基本就 没有风险了,最好等证书下来再解封
全部2个答案 >
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