我通过中介买了一套二手房，是首付加贷款的形式，首付已付，现在因为银行贷款政策收紧，导致放贷时间
更新时间：2017-06-11 22:55:07
问题描述：
你好，我通过中介买了一套二手房，是首付加贷款的形式，首付已付，现在因为银行贷款政策收紧，导致放贷时间延迟，双方已经在房产局办理了存量房合同，已经签字画押。现在卖方想单方面毁约，不想卖了，还说因为银行的原因只赔偿定金的20%，合同上是赔偿房价的20%，请问卖方所述是否合理，我们该如何维护自身利益？如果卖方单方面毁约，接下来该如何处理？
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