租赁一个店面，房东故意把免租期写成2017.4.25至2017.4.24，租金13000每月，压二付

更新时间：2017-06-04 20:07:01

问题描述：

租赁一个店面，房东故意把免租期写成2017.4.25至2017.4.24，租金13000每月，压二付二，租期三年，不得转租，要求违约要付相当于3个月房租的违约金，现在经营不善，打算终止合同了，请问违约金这块需要强制支付吗

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严卫其律师
服务地区：福建-厦门

免租期看当初实际约定是几个月，违约金3个月的房租如果高于实际损失的可以要求调低违约金。

2017.06.04 20:07:01

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