申请房产交易无效
更新时间:2017-06-02 10:37:21
问题描述:
早上好陈律师,2015年我因与工厂有经济纠纷担心要打官司且无绝对胜算,于是把南城的房产在2015年11月份以普通交易的形式过户给我外甥名下。2016年8月份已经与工厂协商解决完了,双方不再走法律途径。过户后的房子仍然是我一直住着,管理费及水电费也是我在缴,而且房产过户时的所有费用都是我支付,包括交易中产生的税费等,他也没有支付任何费用。过户后我们还在公证处公证房子委托我们全权租售。
我现在想起诉亲戚,要求法院判这房子是无效交易应返还我们。这样做的目的一是无效交易返还过户时无需再缴费用,比按正常交易过户节省不少费用,而且还可申请退回部分上次过户缴纳的税费;第二个目的是现在小孩要上学了,房子再买回来属于二手房,南城的二手房现在没有入学指标,没有任何意义,但如果法院判无效交易返还的话我还是一手房业主,小孩还有入学名额。
您帮忙分析一下我和我亲戚现在要准备哪些材料以及各方面的费用情况。如果您方便的话我到您办公室当面向您请教。
我和外甥之间没有任何矛盾,要打官司的话他也是会配合的。谢谢!
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