签了卖房合同但是要解约该如何拿回全部定金？

更新时间：2017-05-23 16:38:50

问题描述：

我今年3.16号签订的卖房合同，新政出台后买房，全是二套房需要首付提高了，现在我身上没那么多钱买，所以想解约，但是我交了一部分定金了，卖方说解约不退定金，我想解约并且要求我全部定金退回该怎么办？

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朱瑞雷律师
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您好，一般来说如果买方能证明自己因新政原因导致无法继续履行买卖合同的，可以主张无责任解除合同。但仍需要结合具体的合同内容才能正确判断。如有需要，建议来电详述具体情况，帮您争取最大的权益。

2017.05.22 09:25:35

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，如对方构成违约可以起诉要求承担违约责任，如造成损失，可以要求赔偿，建议来电咨询，为您进一步分析

2017.05.22 15:59:58

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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您好。新政出台以后，存在买方大量解约的案件，首先看合同如何约定，后根据双方履约情况及协商情况终止协议履行。

2017.05.22 15:38:23

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宋超律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.05.22 06:39:53

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徐卫东律师
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你好，协商不成，需要起诉

2017.05.22 08:58:45

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您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.05.22 08:20:03

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李同红律师
服务地区：北京-北京

需要结合合同内容分析，具体可以来电详谈。

2017.05.22 07:38:39

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孟博律师
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先跟对方协商，不成的话可以去法院起诉。因为政策的原因没事的

2017.05.22 12:25:36

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李建成律师
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政策调整，可以要求解除合同

2017.05.22 14:24:46

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许江博律师
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您好，需要承担违约责任的！

2017.05.23 16:38:50

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