男女双方都是二婚，男女双方都二婚，女方婚前购买了一套房，房子
更新时间：2017-05-18 14:08:11
问题描述：
男女双方都是二婚，男女双方都二婚，女方婚前购买了一套房，房子没有全额付清，房子当时还有5万的贷款欠银行，然后结婚后女方向朋友借了现金一次性还了这部分贷款，男方也并没有还过贷款，房产证上也是女方一人的名字，属于单独所有。女方从买房子到结婚期间只经过九个多月，等于婚前女方还款还了九个多月，婚后三个月左右女方单独借钱还清了这次按揭贷款。结婚后男方入住女方婚前购买的这套房子里，婚后还清了之前的5万贷款后又用房子做抵押贷款下来30万用于男方生意投资发展，贷款人是男方，但是女方用房子抵押并且担保。原来是每年还清重新贷款的方式，后来弄成了十年还贷每个月月供的方式换款，目前为止已经还了有三四年了，现在两人婚姻生活也活不下去了，男方又不肯继续还这笔钱，女方想离婚，男方却不依不饶就想拖着房子被法院封掉拍卖也不肯离婚。女方没有办法，收入也不够还款的，所以打算卖房子，但是卖房子之前女方又得单独把这笔抵押贷款给还清，拿出房产证才能出售房子，那么问题来了，女方单独还清的这次二十几万会不会有一半被男方分走作为财产（作为婚后财产分割被要走一半？）。这二十几万是对方买房人的首付款，还掉拿出房产证再过户的。还有，女方可以单方面出售房子，不需要男方的签字同意吗？
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