甲方要收房子,怎样保证丙方的利益

更新时间:2017-05-22 16:40:11
问题描述:
甲方把房子租给乙方,乙方把房子又合租给丙方,丙方已把租金付于乙方,可甲方于乙方签订的合同期到期要收掉房子,可乙方于丙方签订的合同期还没到,甲方说续租要涨房租,这个涨的房租的钱应该谁出?
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6位律师解答
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  • 程旭敏律师
    服务地区:上海-上海
    转租超出原出租合同期限的部分无效。如果继续出租的,需要重新签订合同,并且由承租人向出租人继续支付租金。
    2017.05.22 16:40:11
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  • 顾笑清律师
    服务地区:上海-上海 189-3079-2352
    咨询我
    转租合同超出本租合同时间的部分,是无效的。
    2017.05.17 09:45:00
    点赞
    那给丙方造成的经济损失谁来承担
    2017.05.17 09:57:26
    可以要求乙方支付违约金。
    2017.05.17 10:01:55
    可我们装修花了好多钱,这个损失由谁赔偿
    2017.05.17 10:32:01
    装修?你们当初装修的时候,有经过谁同意吗?
    2017.05.17 10:33:53
  • 孟海律师
    服务地区:上海-上海 182-0193-9784
    咨询我
    可向法院提出要求乙方赔偿损失或支付违约金
    2017.05.17 22:03:06
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    丙可以主张乙方承担责任。
    2017.05.17 10:10:41
    点赞
  • 杨兰律师
    服务地区:上海-上海
    根据合同的相对性,甲乙之间存在房屋租赁关系,如果乙方要继续租赁该房屋,甲方涨房租的钱由乙方出
    2017.05.17 10:21:27
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  • 李馨雅律师
    服务地区:上海-上海
    您好,甲方涨房租的钱应由乙方承担,乙方如与丙方解除合同,需承担相应违约责任。
    2017.05.17 10:24:46
    点赞
    可乙方现在要求丙方给他出涨房租的钱,说丙方不出的话,这个房子他也不租了,甲方要给丙方锁门,关水电,丙方该怎么办,而且这个商铺房子丙方装修花了好多钱的,这个到时候谁来承担损失
    2017.05.17 10:37:11
    您好,如甲方采取上述措施,您可向法院提起,要求乙方赔偿损失。
    2017.05.17 11:03:41
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