甲方要收房子，怎样保证丙方的利益

更新时间：2017-05-22 16:40:11

问题描述：

甲方把房子租给乙方，乙方把房子又合租给丙方，丙方已把租金付于乙方，可甲方于乙方签订的合同期到期要收掉房子，可乙方于丙方签订的合同期还没到，甲方说续租要涨房租，这个涨的房租的钱应该谁出？

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程旭敏律师
服务地区：上海-上海

转租超出原出租合同期限的部分无效。如果继续出租的，需要重新签订合同，并且由承租人向出租人继续支付租金。

2017.05.22 16:40:11

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顾笑清律师
服务地区：上海-上海 189-3079-2352

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转租合同超出本租合同时间的部分，是无效的。

2017.05.17 09:45:00

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那给丙方造成的经济损失谁来承担

2017.05.17 09:57:26

可以要求乙方支付违约金。

2017.05.17 10:01:55

可我们装修花了好多钱，这个损失由谁赔偿

2017.05.17 10:32:01

装修？你们当初装修的时候，有经过谁同意吗？

2017.05.17 10:33:53
孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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可向法院提出要求乙方赔偿损失或支付违约金

2017.05.17 22:03:06

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

丙可以主张乙方承担责任。

2017.05.17 10:10:41

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杨兰律师
服务地区：上海-上海

根据合同的相对性，甲乙之间存在房屋租赁关系，如果乙方要继续租赁该房屋，甲方涨房租的钱由乙方出

2017.05.17 10:21:27

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李馨雅律师
服务地区：上海-上海

您好，甲方涨房租的钱应由乙方承担，乙方如与丙方解除合同，需承担相应违约责任。

2017.05.17 10:24:46

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可乙方现在要求丙方给他出涨房租的钱，说丙方不出的话，这个房子他也不租了，甲方要给丙方锁门，关水电，丙方该怎么办，而且这个商铺房子丙方装修花了好多钱的，这个到时候谁来承担损失

2017.05.17 10:37:11

您好，如甲方采取上述措施，您可向法院提起，要求乙方赔偿损失。

2017.05.17 11:03:41
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