我想买一套未满五年的限价房，可怕卖家到时间违约，该如何处理？

更新时间：2017-05-21 17:48:22

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我想买一套未满五年的限价房，可怕卖家到时间违约，该如何处理？

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朱瑞雷律师
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您好，购买此类房子风险比较大，对方可能会主张合同无效，建议在合同中对相关事项进行明确约定，如需帮助可来电详询或来所面谈。

2017.05.16 09:12:23

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靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

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首先您要确定限价房的性质，能否交易，有无期限限制。其次在合同中约定好违约责任和过户义务时间点。建议电话联系，详情沟通。

2017.05.16 09:55:07

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，根据合同约定，可以通过诉讼的方式要求履行合同义务，如构成违约或造成损失，可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

2017.05.16 08:53:47

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键好看合同约定。如果发生争议，可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.05.16 12:11:10

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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可以要求赔偿，可以咨询律师后处理

2017.05.20 15:20:19

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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根据你们之间合同约定的执行的

2017.05.16 09:02:39

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，按照合同约定处理

2017.05.16 08:56:35

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您好，建议咨询律师后处理

2017.05.16 09:00:28

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好：可在合同中就此项做具体约定。

2017.05.16 08:50:46

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荣久律所律师
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你好，签订购房合同即可

2017.05.16 09:25:36

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一法律所律师
服务地区：北京-北京

只能签订合同约定清楚的同时掌握对方的房本。但是这样对方同样可能说房本丢失，重新补办，因此多少都会有风险。

2017.05.16 09:39:07

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照合同约定处理。。

2017.05.16 09:43:55

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宋一祺律师
服务地区：北京-北京

您好，在合同中约定将来卖家违约的赔偿责任，限制其将来可能的违约行为

2017.05.18 10:14:13

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其承担违约责任的！

2017.05.21 17:48:22

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