请问律师，我是一家酒楼的负责人，去年我们租赁村经济合作社，集体财产作为酒楼的营业场地，签约后一次性付
更新时间：2017-06-02 10:20:47
问题描述：
请问律师，我是一家酒楼的负责人，去年我们租赁村经济合作社，集体财产作为酒楼的营业场地，签约后一次性付清当年房租60万元，租期五年，因场地面积为1100平米，需要办理装修审批手续，去办理时才发现，该场地房屋性质不符合装修审批，因该场地房产性质800平米为小区居民会所，剩余部分为办公用房，当时提出退租要求，被对方拒绝，对方承诺去年年底办理完毕房屋性质变更手续，无奈之下我违规装修试营业至今，可对方始终无法提供商业用房手续，我将面临巨额消防罚款勒令停业等风险，请问我可以向法院要求合同无效，退还房租和装修损失吗？
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