关于土地租赁合同书解除理由：第一租赁方全家同意收回我家口粮土地（基本农田具有法律保护的不准改变土地性
更新时间：2017-05-11 06:04:59
问题描述：
关于土地租赁合同书解除理由：第一租赁方全家同意收回我家口粮土地（基本农田具有法律保护的不准改变土地性质）所有权。二乙方在建筑上没有与甲方协商，乙方随意又给转租第三方。三，最不能容忍的就是暴力把我和我的老伴李**都大打出手打伤我们通过医院进行治疗要求治疗费检查费由乙方承担（派出所有笔录，有照片）王*用石头砸向我的左太阳穴、把我们两位老人的肋骨打的现在还疼，王*是真的想至于我死地，他平时游手好闲就是一个二流子前几年把本村未谋给予了致命的伤害现在给人们的记忆。四，租金除在写协议时没有用催促讨要租金，在2015年5月21日应当交，经过多次讨要乙方才付给甲方当时我说就要解除协议乙方说现在家庭条件挺困难为由孩子还上学说他父亲还总有病我们就相信了乙方所说的话了甲方是乙方的长辈思量一下就答应再给乙方一次机会。在2017年4月17日以书面形式通知现在的乙方告知：内容还保存。乙方知道后，来我家说想再承包5年我说不行，通过协商如果乙方不想解除协议甲方让步以三年或者四年每年的利润除出去另一家的费用，剩余的二一添作五还有这三年或者四年后不准把所有的地以外的建筑物等都要保持完好给甲方，甲方就是说再给乙方适当的补偿，当时乙方说到那时候再说甲方明确的说不行的没有再说的，给你用以后这几年就是给你进行补偿说到这儿然后就骂甲方并且态度非常野蛮出去就拿起石头砸向甲方的我头部第二次砸在甲方脸上在甲方的反应灵敏砸的偏了否则真正的不幸中的万幸。乙方又闯进我家里扬言把我家烧毁房子经过多人见证当时真是蛮横无理多亏西院、还有张**等人极力劝阻下没有形成烧房的事实。第三、乙方就在上次2017年5月21日还不按时交租金甲方经过多次沟通乙方就是不给。经过我全家成员商量如果再等催促要租费就解除土地租赁书，这次不给乙方任何余地了，经过中证人，村支部领导确认无法调节，甲方以诉讼方式要回土地使用权。备注：一、这个土地租赁书；一开始根本不符合甲方的要求，两年一交租费那么两年就应当重新签定协议书根据市场情况提高或者减少租金（调整各项指标）二、不规范不公平不明朗具体体现在内容上，对一个甲方成员李**连小学一年级就没有上完的玩了文字性游戏显然是别有用心的偏向了乙方当时乙方说干早点小吃占一个地头就行没有说写什么协议书后来过几天乙方带来了什么中证人写了这个没有诚信没有年、月、日至年、月、日的的不规范的协议书。当时乙方说干干早点小吃所谓早点小吃根本不用建筑任何建筑物都可以干，在乙方的想法升级没有通过甲方同意，没有争取甲方的意见在土地上建建筑物，建成建筑物通过通过2017年4月份了解乙方根本没有干什么了解知道乙方一天就没有干过什么建完建筑物就马上就转租给第三方这个本身就是一个欺诈行为，甲方不同意，在乙方及乙方找的中证人说合下甲方勉强的同意乙方提出如果国家占地给甲方补偿费是一家一半，可是写的时候就变了是三分之一这个叫甲方难办了有中证人说合也就勉强了。这样的土地租赁书给一个没有文化连一年级没有上过的李**显然不合乎理。没有公正、公开，诚信、自愿的原则，现在的建筑物没有各级管理部门的意见可以说也是非法的违章的。乙方现在把我的土地使用证及现有土地面积给丢失了甲方要求乙方在解除协议前由由乙方负责给予挽回。还有一我的土地是基本农田生活用地要求回复耕地。二没有年月日到年月日及盖章。三现在使用的土地数量与现在实际不符。四乙方不按时交租金在30日以内向甲方交付违约金，超过30日甲方有权解除协议书。现在乙方所建筑的位置把我的土地面积丢失位置不对占的土地面积也有误差说26米实际27.6米宽度7.3米现在宽度不到7米所以说地的总面积不够了。这就是乙方不通过甲方同意的结果，甲方决定解除协议书请法院给予法律支持！乙方与甲方的合同甲方认为是无效的合同请乙方随意改变了土地的使用性质，还有乙方没有通过甲方转租第三方也是无效的。
注意：第一，乙方租用甲方的土地。
第二，合同时租的是空地，签合同后使用权利归乙方。乙方不能私自改变土地用途和面貌，不能转租，当然甲方允许的情况下可以。
乙方明显违反了合同约定。
还盖房钱，甲方如果要求乙方拆除，你得拆了再赔钱。。。甲方不找乙方要钱就不错了。。。甲方在要求乙方回复原来土地面貌乙方应当是义不容辞的遵守甲方提出来的要求！
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