像法院起诉开发商赔违约金是等房证下来之后吗？

更新时间：2017-05-08 16:47:02

问题描述：

像法院起诉开发商赔违约金是等房证下来之后吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。

2017.05.07 09:52:40

点赞
刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳 186-4230-0736

咨询我

要看你起诉的内容来定

2017.05.08 16:47:02

点赞
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

咨询我

不是必须的...

2017.05.07 10:56:00

点赞
张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

咨询我

不是必须的

2017.05.07 10:12:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

单方面向法院起诉离婚的程序是怎样的

单方面向法院起诉离婚的程序是怎样的

房证晚下，违约金赔偿问题

需要详谈，可以联系我。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同违约一般赔多少钱

合同违约一般赔多少钱

合同违约一般要赔多少违约金

合同违约一般要赔多少违约金

开发商不赔违约金

你好，你提供的资料不全，可以来点咨询

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

解除合同赔偿违约金吗

解除合同赔偿违约金吗

开发商违约，我可以起诉开发商并要求赔偿吗？

开发商违约退房可以要求哪些赔偿：先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我们想起诉开发商并要求赔偿，因为他们是按银行房款利率乘以天数赔偿，所以请问，我们是现在就起诉开发商呢

现在起诉没法确定赔偿额

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我申请了自学考试。我想让他退费，可以吗？

您好，根据合同处理，建议协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

签合同对方要求收取服装费怎么退回

协商或法律途径可退回服装费。协商退费需双方达成一致，签订退费协议；法律途径则需收集证据，向法院起诉或申请仲裁，要求对方退还违规收取的服装费。（注：以上内

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

签订格式合同目前想退款

具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

仓储合同与仓单的区别都是什么

仓储合同约束双方行为，仓单用于提取货物。签订合同时应明确条款，遵守约定；仓单要妥善保管，丢失后及时挂失。若合同纠纷可通过协商、诉讼解决；仓单问题可联系仓库方处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

团播公司满16岁签的合同算数吗

满16岁签合同需分情况。如以自己的劳动收入为主要生活来源，合同有效；否则，需法定代理人追认。操作上，应收集证明民事行为能力的材料，必要时寻求法律援助，确保合同合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同需要公证处公证吗

合同公证非必须，但可增强法律效力。公证流程包括申请、受理、审查和出具公证书。公证机构会依据《公证法》审查合同真实性等，确保合同可靠。若合同重要或存在纠纷风险，公

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合同由谁作废，具体规定有哪些

合同作废可通过协商解除或新合同签订实现。具体操作为：1.双方协商一致，签订新合同并注明旧合同作废；2.收集所有合同原件，在双方共同监督下销毁；3.各方分别书面承

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

兼职合同服务费可以退吗

兼职服务费退还可协商或诉讼处理。具体选择哪种方式需考虑实际情况，如合同条款清晰度、双方沟通效果等。协商更灵活，诉讼则更具强制力。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

法院起诉的起诉书

5869人下载

法院起诉申请书模板

5869人下载

开发商催款函范本最新整理版

5869人下载

开发商车库租赁协议

5869人下载

1分钟前

施友根律师

近期帮助 51558 人

电动车在前面行驶准备向左变道，后车从左侧超速超车撞到前车车把手属于谁的责任

4分钟前

刘毅律师

近期帮助 571 人

公司要求我们签什么绩效协议,调岗就意味着降薪‘这和法吗？不想签这种协议怎么办

15分钟前

刘义峰律师

近期帮助 22311 人

当时现场有派出所民警全程执法记录仪录像。如何提取执法录像?如何保留证据，如何索赔？还有精神损失如何索

23分钟前

吴国公律师

近期帮助 35614 人

合同签订格式

24分钟前

刘帅律师

近期帮助 5573 人

离职员工闹事，如何维权

13分钟前

华松益律师

近期帮助 7 人

他说给我一定利息，他还不还现在他人就不见了怎么办？人家说诉讼的话卖多了烟就犯法的，那怎么办？

28分钟前

何江律师

近期帮助 36006 人

贷款时填写的个人信息与账户不符，导致资金被冻结，然后平台让我付百分之50的认证金

29分钟前

何江律师

近期帮助 36006 人

刚刚我申请了借款，但是他告诉我提现失败，因为银行卡号输错资金冻结，当时也会提醒我卡号错误

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟