甲，乙双方，甲方有一块土地需长期租出，与一乙方口头协商好后，乙方付定金2万元，但不久后乙方后悔了，此

更新时间：2017-04-28 13:07:01

问题描述：

甲，乙双方，甲方有一块土地需长期租出，与一乙方口头协商好后，乙方付定金2万元，但不久后乙方后悔了，此后，乙方多次来闹，于是甲方先还了乙方四分之一，乙方要求全部退还，甲方不同意了，该怎么办？

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李军律师
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可以依法不返还定金，协商不成，可以依法向法院诉讼进行！

2017.04.28 13:07:01

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谢谢，现在还有一个问题，当时交定金时有书面协议，后，经乙方时不时的催促和口头威胁并警告甲方，甲方想和平解决，但是甲方还乙方四分之一定金时，定金协议有所变动，第一份标记为定金协议改为，（乙方收到甲方定金返金额5000元正，甲方下欠乙方15000元，）这种情况甲方有胜算吗，谢谢

2017.04.28 13:38:47
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您好，原则上乙方要求返还定金，法律规定给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。
可以采取以下解决方式：
1、与对方友好协商，争取自行解决；
2、到当地的村委会（村委会）或人民调解委员会申请调解；
3、可以收集证据材料到法院起诉。

2017.04.28 11:11:42

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