我买了个二手房，全款买的，但是房子有贷款，交完款房主说过几天就解贷，还到公证处做了公证，现在五

更新时间：2017-04-25 20:34:18

问题描述：

你好，我买了个二手房，全款买的，但是房子有贷款，交完款房主说过几天就解贷，还到公证处做了公证，现在五个多月过去了，房主也没解贷，我该怎么办？

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2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验。法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验。没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验。
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件。
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

2017.04.25 20:34:18

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苏佰林律师
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你可以一依据合同要求对方承担违约责任

2017.04.25 19:57:07

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律师，您好！我全款买的二手房，卖家有房贷，拿钱未去解压，我们没办过户，只是进行了公证，我想问问现在房

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你好，两种方法。1、为房屋抵押人清偿债务，注销房屋抵押后办理房屋产权证。清偿债务后可以向抵押人追偿”。2、可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失。

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三年前我卖一套二手房，买家付了全款，但未过户，做了公证，公证已经过期了，我现在可以解约吗

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买的二手房，卖方银行贷款我给还上的，余款也给了，公证处也公证了，去几天办房产证的时候，说原房主有债务

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你好！有风险，需谨慎。

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你好！购买这种房屋有一定风险，需注意前期各方面情况的审查，合同内容的完善及实际操作，以降低风险，更大限度保护自身权益。

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