买房贷款已下来，只差过户了卖方毁约不给过户，怎么做能得到房子？

更新时间：2017-04-27 09:24:03

问题描述：

买房贷款已下来，只差过户了卖方毁约不给过户，怎么做能得到房子？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

杨超律师
服务地区：山东-青岛 152-0532-1850

咨询我

房屋买卖合同出让人未按合同约定履行过户义务，侵害了你合法的合同权利，你可以通过起诉主张出让人继续履行合同，法院判决后，可依判决书直接进行过户，无需经过出让人。

2017.04.24 12:20:02

点赞
薛增洁律师
服务地区：山东-青岛

不要听他忽悠，也尽量不要再签订任何协议，赶快起诉对方，要求过户。

2017.04.24 12:51:13

点赞
石臻律师
服务地区：山东-青岛

可以诉讼继续履行，但是执行比较麻烦；也可以要求赔偿损失。

2017.04.24 16:44:07

点赞
肖升东律师
服务地区：山东-青岛

尽快起诉。

2017.04.27 09:24:03

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证没下来可以更名吗

房产证没下来可以更名吗

二手房过户了，按揭贷款银行没放款，房主算不算违约？

您好如果是合同中明确约定了支付尾款的时间您这边也不能用现金补齐是可以追究违约责任的

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

离婚网签房产过户手续

离婚网签房产过户手续

卖二手房，交首付款后，房子过户到买方名下后，拿到新的产权证后才办贷款，可叫买方打尾款欠条吗?

可以叫买方打欠条的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

二手房交易，我是卖方，买方贷款迟迟不下来，我不想卖了可以吗？

你可以要求解除合同买房贷款不下来属于买方违约

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是卖房的对方如果办不下来贷款，我要是把房子网签过户给她们了，她们贷款下不来了，我怎样才能收回

协商不成到法院起诉解决...

全部14个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

交易的时候没有办房产证卖方能否因此毁约？

我是买方，贷款买的二手房，现在房子已经过户抵押但是银行还没放款房子我可以提前入住吗

你好，那卖家是否知道贷款还没有放下来呢？是否能入住，你和卖家商量一下就可以了。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

交易没办房产证卖方能否毁约？

交易没办房产证卖方能否毁约？

买房过户后，因为没有按合同时间内从银行贷款下来，卖方可以毁约嘛？

可以，贷款没下来你可能

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易指南：在房屋没过户前还能反悔吗？

二手房交易指南：在房屋没过户前还能反悔吗？

首付的房子，贷款刚下来，需要过户，贷款可以一并过户吗？

贷款不可以过户，房子可以

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房交易中，办理过户在卖方收到银行贷款之前，如果买方的贷款申请不下来，卖方拿不到钱但是已经过户了怎

二手房买卖风险很大,实践中有大量的类似案例

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我有一套二手房，无中介，买方按揭，但贷款需先过户，我担心过户后对方贷款办不下来，或者不办，应如何办理

这样操作对你不安全。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

13分钟前

刘同发律师

近期帮助 172741 人

如果私下调解了，还能再次起诉吗

27分钟前

张仁山律师

近期帮助 48349 人

甘肃甘肃白银市滴滴平台接单，被运管无证查扣，车辆几天能放行，罚款多少？

3小时前

广东天习律师

近期帮助 190625 人

网上被公然侮辱，捏造事实

3小时前

广东天习律师

近期帮助 190625 人

我本人在公司做了20天，假期到了领导发消息也不回也没有回公司，过去了四个月现在还能把工资要回来吗

今天 00:21

广东天习律师

近期帮助 190625 人

公司345月份的工资到现在还没发，3月份的还没发完。

今天 00:19

广东天习律师

近期帮助 190625 人

理发师把我的头发剪毁了

今天 00:18

广东天习律师

近期帮助 190625 人

我在花生好车以租代购了一辆车，然后贷款却在我名下，现在我想退车，公司要求我赔违约金，贷款可以解除吗

今天 00:00

胥斐律师

近期帮助 15990 人

公司如何避免工伤责任

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟