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承租人和第三方房客签的租赁合同是否有效？
更新时间：2017-04-20 20:41:03
问题描述：
承租人和第三方房客签的租赁合同是否有效？
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钟毓律师
服务地区：辽宁-沈阳
您好，承租人如果经过出租人同意，和第三方房客签订租赁合同的属于合法转租，合同有效。若未经出租人同意，直接和第三方签合同的，属于非法转租，该租赁合同在承租人和第三方房客发生效力，对出租人不产生效力，出租人可以要求第三方房客搬离出租屋。
2017.04.20 09:34:23
点赞
朱正洪律师
服务地区：江苏-南京
187-0517-3692
咨询我
你好！有效；但房产可撤销。
2017.04.20 10:10:03
点赞
宋宇律师
服务地区：江苏-南京
按照出租人与承租人租赁合同约定处理
2017.04.20 10:49:00
点赞
吴波律师
服务地区：江苏-南京
需要看承租人和房东的合同，如果房东允许承租人转租则承租人可以与他人签订租赁合同，如果房东不允许转租，则不可以。
2017.04.20 15:35:07
点赞
程浩基律师
服务地区：江苏-南京
有效，但你有权解除你与承租人签订的租赁合同并要求返还房屋，如需帮助请来电。
2017.04.20 15:58:34
点赞
马志强律师
服务地区：江苏-南京
需要房主同意
2017.04.20 20:41:03
点赞
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