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我们3.31日在中介签订一份二手房买卖合同，由于卖家房贷未清，怎么办

更新时间：2017-04-19 16:25:08
问题描述：
你好，我们3.31日在中介签订一份二手房买卖合同，由于卖家房贷未清，双方在合同中签订5.30日网签，付给卖方5万元定金，4.1日购房资格发生变化，买方资格不够，买不了房，算不算违约，请所交的5万元定金还能不能要回？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 乔传浩律师
    乔传浩律师
    服务地区：天津-天津
    您好，买方因为政策变化导致合同不能履行应该属于不可抗力，可以主张解除合同恢复原状，返还定金。
    2017.04.10 20:33:39
    点赞
    对方不给退还，我们是不是可以起诉对方，胜诉的几率大吗？
    2017.04.10 21:41:50
  • 陈凤律师
    陈凤律师
    服务地区：天津-天津 155-0225-2506
    咨询我
    是可以要求退还的。。。
    2017.04.10 21:32:31
    点赞
    对方不给退换，还说我们违约了。
    2017.04.10 21:43:25
    可以起诉要求的。
    2017.04.10 22:11:56
  • 翟雪梅律师
    翟雪梅律师
    服务地区：天津-天津
    限购为不可归于双方的事由。我个人认为可以退回，建议你与卖房协商。
    2017.04.10 19:54:53
    点赞
    对方不给退换，我们该怎么办？
    2017.04.10 19:55:59
    对方不给退换，我们该怎么办？
    2017.04.10 19:56:53
    那只能诉讼解决了。
    2017.04.10 20:02:02
    胜诉的几率大吗？
    2017.04.10 21:42:44
  • 赵红文律师
    赵红文律师
    服务地区：天津-天津
    按照合同约定执行。。。。
    2017.04.11 15:14:26
    点赞
  • 赵术全律师
    赵术全律师
    服务地区：天津-天津
    可以要回违约金，详情可来电话咨询
    2017.04.11 22:43:55
    点赞
  • 李文斌律师
    李文斌律师
    服务地区：天津-天津
    您好，不属于违约，属于情势变更的情形，双方均可解除合同，返还各自财产。
    2017.04.17 15:23:56
    点赞
  • 卢彦民律师
    卢彦民律师
    服务地区：天津-天津
    建议让卖方违约，您不要提出违约条件，或者双方友好解决
    2017.04.19 16:25:08
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