我是买家，二手房已经过户两个月，原业主想拿走房子里边的家具，

更新时间：2017-04-17 21:15:50

问题描述：

我是买家，二手房已经过户两个月，原业主想拿走房子里边的家具，这种情况如何裁定

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宋超律师
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你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.04.14 07:19:00

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刘君律师
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按合同的约定办理。如果当时房价包含了家具对方无权拿走。

2017.04.17 21:15:50

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徐卫东律师
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你好，可以协商解决，协商不成，建议起诉。

2017.04.10 18:14:43

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刘哲律师
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看合同中或交接房屋时双方的约定

2017.04.12 19:29:48

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王秋荣律师
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您好，合同是否有约定。

2017.04.10 23:38:22

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您好，看合同中或交接房屋时双方的约定

2017.04.10 18:00:28

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张敏律师
服务地区：北京-北京

看合同中或交接房屋时双方的约定。

2017.04.10 17:52:20

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张明律师
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如合同中无特别约定，家具属于卖方所有，应该归还

2017.04.10 18:28:59

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合同和补充合同并未约定，物业交割的时候也没明确说明，所有合同都已履行完毕，这种情况也需要交还么

2017.04.10 21:47:04

是的，综合来看，家具并未列入交易范围，仍属于卖方所有，因此，要归还的

2017.04.10 22:13:56

那如果是这种情况，我是否有权索要保管费，如果可以，定价权是否在买房方

2017.04.10 22:40:34

可以主张，但关于费用标准不会是您一方决定的，此外，在对方提出返还要求后，如果您拒绝，从这个时候起，您就不能再主张保管费了

2017.04.11 08:53:17
邹进荣律师
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您好！按照合同约定履行，如果合同里未明确注明您可以拒绝，协商不成可委托律师提起诉讼。

2017.04.10 19:26:45

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李小慧律师
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根据当初的买卖合同，看是否约定屋内财产的归属问题，有约定从约定

2017.04.10 20:18:25

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其他约定的已经按照约定履行，这个没约定

2017.04.10 21:47:58
朱瑞雷律师
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您好，如果合同中未约定家具的归属，对方有权拿走家具。如有疑问可来电详询或来所面谈。

2017.04.11 10:12:00

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付新岭律师
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您好按合同约定履行协商不成诉讼解决

2017.04.11 11:50:01

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一法律所律师
服务地区：北京-北京

您好，需看双方签订的合同中是如何约定的。

2017.04.11 13:30:10

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范圣刚律师
服务地区：北京-北京

可以协商解决，协商不成，建议起诉。

2017.04.11 17:17:05

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照合同约定的内容履行！

2017.04.12 11:14:09

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