去年年底在雄县买的2手房，交了定金，签了合同，但没过户，现在房价疯涨，原房主不想履行合同把房子卖给我

更新时间：2017-04-05 18:17:43

问题描述：

去年年底在雄县买的2手房，交了定金，签了合同，但没过户，现在房价疯涨，原房主不想履行合同把房子卖给我了，请问我能拿回房子吗？走法律程序起诉赢的机会大吗

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徐玉杰律师
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先不用考虑赢的机会大不大，卖方因房价大涨就擅自违约不卖，构成严重违约，作为买方，你有两种维权途径可选，一是要求卖方继续履行合同（既然法律赋予你可以要求继续履行，法院当然会支持你的诉求），二是要求退回房款，按合同约定承担违约责任，并可以要求卖方补足因毁约造成的经济损失。

2017.04.05 09:55:22

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董兵律师
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可以的，不买的话，需要支付你损失费用。

2017.04.05 11:54:38

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郑凤丹律师
服务地区：广东-深圳

你好，根据你所陈述的，卖家已违约，可以向法院起诉要求卖家继续履行合同

2017.04.05 09:08:41

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周海明律师
服务地区：湖北-武汉

如果你已按合同履行了自己的义务，可以向法院起诉解决并要求卖方承担违约责任。

2017.04.05 18:17:43

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