房产证上是我与儿子的名字（儿子是成人），在我与房产中介签的房屋卖买居间协议上，在缺少儿子授权

更新时间：2017-03-25 14:05:42

问题描述：

你好！房产证上是我与儿子的名字（儿子是成人），在我与房产中介签的房屋卖买居间协议上，在缺少儿子授权文书下，中介让我代签了儿子名字。请问: 这份协议是否合法？我打算定金退还给乙方，并推翻这份协议，算我违约吗？

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毛嘉律师
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这个叫分两层来看了，如果你儿子确实没有给你授权，他又不愿意追认的话。那么这个协议对他没有法律约束力，他不需要承担任何法律责任。但是对你而已，你在没有取得你儿子授权的情况下。就签署这个协议，给对方造成的损失，对方是可以向你主张要求你赔偿的。如有疑问，可以来电咨询。

2017.03.24 13:00:26

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

协议有效，如果不卖，你需要承担违约责任

2017.03.24 13:01:18

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高靖靖律师
服务地区：上海-上海

你没有授权，签的是无效的，除非你儿子追认，不能算违约。

2017.03.24 13:12:07

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韩静律师
服务地区：上海-上海

你好需要有儿子的授权委托书不然代签无效

2017.03.25 11:47:04

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付永生律师
服务地区：上海-上海

您好！需要有儿子的授权委托书，否则代签无效。其他有关房产的法律事宜我们可以面谈,我们专职处理房产，如需要帮助、了解情况和查看本律师资料，可点击左面律师名字

2017.03.25 14:05:42

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