签了购房合同，发现买的车位没有写在合同里，开发商把购买车位的钱加在了房价上，我可以要求开发商更改合同

更新时间：2019-05-16 09:25:12

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签了购房合同，发现买的车位没有写在合同里，开发商把购买车位的钱加在了房价上，我可以要求开发商更改合同吗

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买车是否签订书面的合同由双方自行决定。
买卖车辆的行为属于买卖合同的范畴，可以签订书面的买卖合同，也可以不签订书面的买卖合同，但是在通常的交易习惯中建议写一份书面的买卖合同，这样有利于避免纠纷，规避风险，并在买卖完成后办理车辆过户手续。只是国家规定车辆实行登记制，需要到车管部门办理过户登记后，车辆的产权转移才算完成。
二手车买卖后未过户，实际上是未完成全部买卖交易而已。而未完成的责任，就必须自付了。

2017.04.07 19:37:12

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决定签合同、交第一笔定金前要慎重，以免一开始就进入开发商的圈套。目前许多房产交易还处在“卖方”市场阶段，许多房地产商利用其优势地位，与消费者签订了权利和义务不对等的合同，亟需政府有关部门对房产市场进行规范和调控。同时，消费者也应采取恰当方式维权，比如变通合同形式、在开发商提供的合同文本上加“附页”等。

专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面：

1. 检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，并抄下证件的号码。
2. 房子宏观规划要详细约定，包括户型、绿化、相关配套设施等。
3. 约定房子面积，包括建筑面积、套内面积、使用面积及其测量方法。
4. 交房时间和预期交房条件要具体明确，包括交房装饰标准、物业的服务项目、收费等，同时明确违约责任。
5. 明确房产证办理的具体时间以及无房产证、迟办房产证的违约责任。
6. 确定房子的保修期限和范围，依据国家规定的质量问题判断标准，对维修期限、条件作出约定。

2017.10.10 00:47:29

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1. 按照《关于做好稳定住房价格工作的意见》规定，预售房商品房未竣工的，预购人不得再行转让。
2. 在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。
3. 房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关也不得为其办理房屋权属登记手续。
4. 如果购房合同已经进行了备案就不能办理更名手续了。

2019.05.16 09:25:12

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沈满满律师
服务地区：上海-上海

如果购房款包含车位，可以要求补充条款

2017.03.24 17:50:12

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