草签合同以及房产首付款是在限购政策时间前，那我们能归类于限购群体吗？

更新时间：2017-03-26 10:53:30

问题描述：

您好，我们的草签合同以及房产首付款是在限购政策时间前，那我们能归类于限购群体吗？还有我们是在16年5月份交付的首付款以及草签合同，时隔一年开发商还没有让我们网签正式合同。当时开发商在出售房屋时是无预售证的，现在限购政策一出，我们怎么才能够正确维权，取得自己的合法权益？谢谢各位律师了！

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周信律师
服务地区：北京-北京

您好，在北京没有网签的情况下，法院判决是不能支持继续履行合同的，也就是您就被划入到限购群体中去了。但我们可以主张违约金、实际损失、房屋差价款等，开发商应承担损害赔偿责任。详细问题可来电咨询。

2017.03.21 18:25:02

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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在北京没有网签的情况下，法院判决是不能支持继续履行合同的，也就是您就被划入到限购群体中去了。但我们可以主张违约金、实际损失、房屋差价款等，开发商应承担损害赔偿责任。详细问题可来电咨询

2017.03.26 10:53:30

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.03.21 22:16:04

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宋超律师
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你好根据具体情况建议咨询房管部门过错方承担责任

2017.03.21 19:18:08

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王秋荣律师
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若未签正式合同并备案，新政策会适用于您的情况。

2017.03.21 19:06:54

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徐卫东律师
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你好，可以主张。。

2017.03.21 20:59:53

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您好，开发商应承担损害赔偿责任.详细问题可来电咨询

2017.03.21 19:00:06

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曾兵律师
服务地区：北京-北京

回受影响的，具体请咨询房管局

2017.03.21 18:52:42

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2017.03.21 19:23:56

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孔民律师
服务地区：北京-北京

您好，需要具体看一下合同

2017.03.22 10:10:30

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张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，详情建议您带上材料到所咨询

2017.03.22 11:25:05

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您提起诉讼，如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.03.22 17:23:19

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