开发商说平米数多了让加钱

更新时间：2017-04-06 13:55:38

问题描述：

开发商说平米数多了让加钱，加的百分之三是合同号上签订平米数的百分之三还是怎么算，具体详情是什么

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曾兵律师
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第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

2017.03.21 16:29:20

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.03.21 14:59:21

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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建议按照合同约定内容履行相关义务。

2017.03.26 11:17:18

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 186-1119-9290

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您好，具体依据合同履行

2017.03.21 13:47:10

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

您好，建议按照合同约定内容履行相关义务。

2017.03.21 13:56:33

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荣久律所律师
服务地区：北京-北京

根据你签的合同来交钱

2017.03.21 14:26:22

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，需要按照房屋实际面积计算的！

2017.03.21 19:39:54

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拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

您好，具体需要详细确定，可能涉及开发商故意涨价问题。

2017.03.22 11:35:44

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

如果不超过百分之三，按实际，

2017.04.06 13:55:38

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