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现房有竣工证没有销售证,私人建造,有国有土地使用证,建设用地规划许可证,可以买吗?
更新时间:2017-03-22 11:01:04
问题描述:
看了一栋综合楼,已经有了竣工证,然后开发商手里有国有土地使用证,和建设工程施工证,但是没有销售证,开发商说正在办理开发商“大产权证”,这样的房子买了会有什么问题?不是大开发商。没有预售证之类的可以办贷款吗?土地是98年买的,到2069年到期,这算是大产权房吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨荣艳律师
服务地区:河北-石家庄
131-3115-5891
咨询我
你好,最好购买五证齐全的房子,才能有效避免各种风险。70年产权的应该是大证的房子。
2017.03.22 11:01:04
点赞
宋毅律师
服务地区:河北-石家庄
没有预售许可证的房屋买卖合同无效,存在很大风险
2017.03.21 10:44:29
点赞
这个楼是综合楼,买家说不是按商品房销售的,所以是没有预售证的。这样的说法对吗
2017.03.21 10:58:18
他的综合楼的用途是住宅和商用
2017.03.21 10:59:14
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