我是承租方，由于上任承租方办理登记过营业执照，尚未注销，导致我接手时，不能办理营业执照，谁该负责任？

更新时间：2017-04-11 17:00:36

问题描述：

我是承租方，由于上任承租方办理登记过营业执照，尚未注销，导致我接手时，不能办理营业执照，谁该负责任？所签订的租赁合同是否有效？

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陈锦洲律师
服务地区：广东-东莞

如租赁合同有约定如何处理，按照约定。如没有约定，可向出租方提出协商解除租赁合同，双方都同意的情况下，解除租赁合同；如出租方不同意解除租赁合同，在租赁合同注明有租赁物作为经营用途的情况下，承租方可以不能实现合同目的为由解除租赁合同，并请求出租方返还租赁保证金。

2017.03.20 11:02:01

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合同注明我中途解约不退还押金。？？？？呢

2017.03.20 17:12:52

由于出租方不能提供正常经营用途，承租方不能实现合同目的，可以向人民法院起诉，由法院作出判决解除租赁合同

2017.03.20 17:25:26

出租方说这是上任承租人的问题，不关他事。而且我是从上任承租方转让接手的。

2017.03.20 22:38:32

可以要求第一承租人变更经营地址

2017.03.21 07:31:22
陈世炫律师
服务地区：广东-广州

可以协商解决。。。。。。。

2017.03.20 09:42:04

点赞

只会这句么？？？？？？？？

2017.03.20 10:53:20
王利平律师
服务地区：广东-深圳

可以要求解除合同的。协商不成，起诉处理

2017.03.20 16:33:57

点赞

但要求解除合同，他说我违约，押金不退还。该起诉出租方？出租方有责任么？

2017.03.20 17:10:28

电话联系咨询。。

2017.03.20 20:18:10
陈力维律师
服务地区：广东-广州

你好，建议和上一任承租方协商处理解决

2017.03.22 09:49:13

点赞
吕绍启律师
服务地区：广东-广州

你好，可以要求出租房协助办理注销手续。

2017.04.11 17:00:36

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