二手房过户后审核中被查封。对方不原解封要求法院拍卖。我们己付首付72万及中介费和房层税。第三方查封债

更新时间:2017-03-19 14:28:38
问题描述:
二手房过户后审核中被查封。对方不原解封要求法院拍卖。我们己付首付72万及中介费和房层税。第三方查封债务有几百万。看来房产是拿不到了。我们想打一场官使,要求赔偿违约金及房价上涨所带来的损失。还有中介费。2O15年10签的合同总价240万。垦请大律师回复能否胜诉。迷茫。谢谢
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4位律师解答
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  • 张晓辉律师
    服务地区:上海-上海
    为你提供一个要房子的思路:如果房屋买卖合同签订于查封之前,且你已实际使用房屋,同时你对于未过户也不存在过错的话可以向查封法院提起执行异议,要求撤封,但剩余房款你应交至查封法院。撤封后继续过户。
    2017.03.19 02:40:07
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  • 任涌律师
    服务地区:上海-上海 139-1759-0262
    咨询我
    你可以要求解除合同返还房款并赔偿损失,胜诉概率高,任涌律师,房产纠纷,15年法律工作经验
    2017.03.19 09:47:49
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  • 李馨雅律师
    服务地区:上海-上海
    您好,根据您说的情况,如果选择起诉解除合同并赔偿损失,胜诉可能性较大,但很可能最终无法执行到首付和损失赔偿。建议您尽快设法参与到卖家与债权人的诉讼中,如无法参与再选择起诉。
    2017.03.19 08:28:15
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  • 付永生律师
    服务地区:上海-上海
    您好!按照你的描述这个官司可以打。。
    2017.03.19 14:28:38
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未过户的抵债房法院能执行查封拍卖吗?
不可以 提出案外人异议 委托律师草拟
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二手房过户时被查封
如果你不是特备看好这个房子,可以追究上家的违约责任。如果这个房子你势在必得,你可以协助督促上家解决其与异议人的纠纷。
全部3个答案 >
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