请问:专用条款与通用条款相抵触时,以那个为准?通用条款中对工程量清单错误的修正中约定出现下列情形之

更新时间:2019-02-28 17:08:03
问题描述:
请问:专用条款与通用条款相抵触时,以那个为准? 通用条款中对 工程量清单错误的修正中约定出现下列情形之一时,发包人应予以修正,并相应调整合同价格:(1) 工程量清单存在缺项、漏项;(2) 工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围;(3)未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。 专用条款中对工程量清单错误的修正中约定:出现工程量清单错误时不调整合同价格。
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  • 任雪峰律师
    服务地区:四川-绵阳 136-9626-4966
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    一般优先适用专用条款。需看到合同具体约定,了解相关情况后才能为您准确判断。
    2017.03.10 13:19:47
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助252134 人 · 响应时间 平均4分钟内
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      签订施工合同,必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”,明确约定合同条款。对可能发生的问题,要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容:  1.工程名称、地点、范围、内容,工程价款及开竣工日期;  2.双方的权利、义务和一般责任;  3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;  4.工程质量要求、检验与验收方法;  5.合同价款调整与支付款方式;  6.材料、设备的供应方式与质量标准;  7.设计变更;  8.竣工条件与结算方式;  9.违约责任及处置办法;  10.争议解决方式;  11.安全生产防护措施。  1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过,1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布,自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定:  建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。  施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
    2017.07.06 17:43:08
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助255931 人 · 响应时间 平均1分钟内
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      承包人与发包人订立建筑工程施工合同应符合下列程序:  (1)接受中标通知书。  (2)组成包括项目经理的谈判小组。  (3)草拟合同专用条件。  (4)谈判。  (5)参照发包人拟定的合同条件或建筑工程施工合同示范文本与发包人订立建筑工程施工合同。  (6)合同双方在合同管理部门备案并缴纳印花税。
    2018.10.11 21:25:15
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1991755 人 · 响应时间 平均3分钟内
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      建设工程的施工是一项技术含量很高的专业技术工作,国家制定了严格的标准控制其准入。从事建筑活动的建筑施工企业按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。  导致建设工程施工合同无效的原因主要有以下几种情况:  1、建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义订立的建设工程施工合同。  2、建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义订立的建设工程施工合同。  3、承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,或者承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人订立的建设工程施工合同。  4、总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的承包单位订立的建设工程施工合同。  5、分包单位将其承包的工程再分包订立的建设工程施工合同。  在双方发生纠纷时,那么建设工程施工合同无效应该如何处理呢?  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定,笔者认为,对建设工程施工合同无效的处理要按照不同情况分别对待。  一、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收合格的,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定,收缴当事人已经取得的非法所得。对于该种情况,承包人享有请求参照合同约定支付工程价款的权利,但没有利润请求权。违反《建设工程质量管理条例》的相关规定,施工单位超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书;有违法所得的,予以没收。未取得资质证书承揽工程的,予以取缔,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。以欺骗手段取得资质证书承揽工程的,吊销资质证书,对施工单位处工程合同价款百分之二以上百分之四以下的罚款;有违法所得的,予以没收。  二、建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。  三、修复后的建筑工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。
    2019.02.28 17:08:03
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  • 何志刚律师
    服务地区:四川-绵阳
    以专用条款为准。具体可来电咨询。
    2017.03.10 13:29:53
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  • 包建文律师
    服务地区:四川-绵阳
    你好,应当按专用条款处理。
    2017.03.10 20:08:04
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  • 包建文律师
    服务地区:四川-绵阳
    你好,应当按专用条款处理。
    2017.03.10 20:09:36
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  • 贺军律师
    服务地区:四川-绵阳
    通用条款较为合理。
    2017.03.11 09:36:33
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