签的租房合同上写：违约金是房租的200%，现在房子未到期，

更新时间：2017-03-06 09:05:22

问题描述：

签的租房合同上写：违约金是房租的200%，现在房子未到期，我不想租了，可是违约金是不是太高了

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.03.03 17:09:15

点赞
怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

咨询我

您好，具体应当依照合同约定履行，建议与对方协商

2017.03.03 11:20:36

点赞
靳双权律师
服务地区：北京-北京 134-2603-7149

咨询我

您好，违约金过高可以要求调低。

2017.03.03 11:52:27

点赞
徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

咨询我

你好，是的。。

2017.03.03 11:33:40

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助765034 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

您好，可以与对方协商

2017.03.03 11:30:02

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助954086 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

可以与对方协商

2017.03.03 15:40:23

点赞
拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

您好，违约金确实高，只能通过诉讼解决。

2017.03.03 11:32:31

点赞
朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，违约金不能超过主合同标的额的20%，可以起诉要求返还剩余部分，如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.03.03 11:33:28

点赞
付新岭律师
服务地区：北京-北京

您好协商不成诉讼解决

2017.03.03 11:46:40

点赞
许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，违约金的数额不得超过合同标的额的百分之三十！

2017.03.03 15:56:10

点赞
张涛律师
服务地区：北京-北京

您好，建议先协商处理，如有争议详情可致电

2017.03.06 09:05:22

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他6位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房合同到期没续签

租房合同到期没续签

我是租房子的乙方，现在不想租了~我想问一下100%的违约金是多少

租房违约金合同有约定的按照合同约定进行计算，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行计算，但赔偿的违约金数额一般不得超过租赁期内总房租数额的30%。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

劳务合同可以签订违约金吗

劳务合同可以签订违约金吗

租铺合同违约金上限

租铺合同违约金上限

我租了一套房子，现在不想租了，所以想违约，想问下，房东如果要求缴纳2个月租金作为违约金是否过高，合同

一般来说，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房东单方面能解除租房合同吗

房东单方面能解除租房合同吗

你好，我现在租的房子违约金是房租的200%合法吗？合同上有说明

合同有约定的按照可以处理，房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想要请问一下，我租的房子没到期，我想要退房，房租上面写的2个月房租作为违约金，房租是4800.

如果房东同意，可以不给。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租赁的房主合同没到期，因房主要卖房，让提前搬走，结果余下的租房款及押金合计1.2万元就没还。现在

可以直接起诉对方

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果我签了租房合同,租房合同写明了房租水电费，现在房东强制要涨电费，是否合理。

不合理，可以拒绝执行。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我和房东签租房合同时疏忽没注意到：假如他违约，违约金为10%，而我的违约金为100%，合同还有效吗？

是的可以减少，但要法院处理的，租赁合同一般提前30天就不算违约。你可以算好时间提前30天提前按照合同解除。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

最新租房合同2022最新的范本

5869人下载

2022北京租房合同最新的模板

5869人下载

租房押金合同简单一点的样本

5869人下载

租房合同有利房东的

5869人下载

刚刚

隆仁律师

近期帮助 21128 人

如何收集妻子出轨的证据才是合法的？

刚刚

谢逸生律师

近期帮助 9297 人

有人用我的照片冒充我在网上发布淫秽信息并和别人裸聊

17秒前

揭志文律师

近期帮助 68292 人

我们公司财务会给您转账一笔随机金额，您收到我司转给您的流水资金后，再将流水资金转入指定的银联中心流水

20秒前

彬彬律师

近期帮助 10755 人

就是跟男朋友吵架了，然后让我返还礼物，而且是折现的

6分钟前

孙志伟律师

近期帮助 44692 人

我刚新换的转向机。用了一个月，忽然失灵给车撞坏了。卖配件的说只给换个转向机车辆造成的损失不管

9分钟前

潘登律师

近期帮助 34 人

房子没交付停工了房子可以退吗

10分钟前

孙宇律师

近期帮助 95 人

我是担保人现在债权人还不上钱我如何解除

34分钟前

刘朋印律师

近期帮助 806 人

企业存钱到期了不给怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟