对方全款买房子，有购房合同，房产证还没办下来，能起诉他，让法院强制执行吗？

更新时间：2018-04-12 08:54:07

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张大明律师
服务地区：山东-济南

你好可以强制执行
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2017.02.28 14:59:09

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周恒心律师
服务地区：山东-济南 136-5862-1353

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2017.03.09 12:59:46

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2017.02.28 14:23:24

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购房者全款买房，开发商未按期办理房产证，建议购房者可以聘请专业律师为其出具律师函，函件中可以指明开发商逾期未给购房者办理房产证，已经违背了合同约定，应承担逾期未办理房产证的违约责任，如按照合同约定应予赔偿损失等内容。

2017.09.24 03:09:35

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签订购房合同后房产证何时办理需要根据具体的情况来确定：
商品房买卖司法解释第十八条的规定
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；　　
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

2017.10.10 05:23:49

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被执行人名下的唯一住房可以执行。如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以豁免执行。但是，并非被执行人只要仅有一套房屋，就一律停止执行。如果被执行人名下的唯一住房，超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围，人民法院可以执行。对于被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出的异议，如果符合以下情形之一，人民法院将不予支持：

1. 对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
2. 执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
3. 申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

另外，对于执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院同样不予支持。

2018.04.12 08:54:07

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于鹏律师
服务地区：山东-济南

你好，可以申请法院查封房产

2017.02.28 13:53:55

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