我是买的二手房，没过户，因为当时房产证没下来，这个房有贷款，现在我起诉法院，法院也判了，但

更新时间：2016-11-27 19:02:24

问题描述：

你好律师！我是买的二手房，没过户，因为当时房产证没下来，这个房有贷款，现在我起诉法院，法院也判了，但是房主跟别人有民间借款，把房产封了，在我判决书没下来前，他们下了判决书，这个我该怎么办。谢谢

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隋新律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，一、执行期限
　　1、被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。但中止执行的期间应当扣除。
　　2、有特殊情况须延长执行期限的，应当报请本院院长或副院长批准。申请延长执行期限的，应当在期限届满前5日内提出。”
　　3、如超过六月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责成原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。
　　二、执行方式
　　针对被执行的财产，人民法院在执行中可采取冻结、划拨存款、提留;搜查、查封、扣押、拍卖、变卖财产;强制迁出房屋等多种方式。但人民法院在采取这些措施时，应保留被执行人及其所抚养家属的生活必要费用。
　　三、执行监督
　　当事人及利害关系人认为执行人员的具体执行不当或有错误的，有权向该执行人员所在的人民法院反映，人民法院应及时处理。
　　当事人及利害关系人有权要求执行人员依法履行职责，对执行人员在案件执行中的违法行为，有权向人民法院的纪检部门或其他有关部门举报或控告。

2016.11.23 11:16:47

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张俊杰律师
服务地区：辽宁-沈阳 159-9825-2872

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协商不成的.可以到法院起诉与我联系帮你

2016.11.23 13:28:51

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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尽快起诉解决

2016.11.27 19:02:24

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吕海山律师
服务地区：辽宁-沈阳

尽快起诉解决吧

2016.11.23 09:54:15

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刘爽律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以提起执行异议之诉，维护合法权利。

2016.11.23 11:13:43

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卢建律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果对方申请执行的话，你提出执行异议，主张你的权利

2016.11.23 13:03:21

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王园媛律师
服务地区：辽宁-沈阳

要求对方还房款，就对方的其他财产进行查封

2016.11.27 12:45:02

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