我个人最近买了房子交房的时候面积多了4.25平，需要补差价。但多出的面积超出法律

更新时间：2017-02-24 16:28:32

问题描述：

您好我个人最近买了房子交房的时候面积多了4.25平，需要补差价。但多出的面积超出法律允许的3%的范围，按理不需要补交这么多。可合同签订的是多退少补，遇到这种情况如何维权呢？多谢！

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鲁毅律师
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您好，实际面积大于合同约定面积，面积超出了3%以上的，法律规定是开发商承担的，案件细节可能导致不同判决，律师了解详细情况可以帮您提供更有效的解决方案，您现在也可以直接来电免费咨询，希望我的解答可以帮助到您。

2017.02.24 10:41:20

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杨谦律师
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百分之三内补差价恭喜你超过百分之三部分法律规定不用补差价的建议您来电说一下具体情况，免费为您提供专业的法律意见！

2017.02.24 09:39:29

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丁嫣律师
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可以主张违约责任
建议来电，我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导。
避免您造成更大的损失。

2017.02.24 10:05:12

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邓普云律师
服务地区：湖北-武汉 158-9756-4299

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您好，要是你们合同约定了的话就需要补交了，您可以来电说一下详细情况

2017.02.24 13:30:19

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吴天正律师
服务地区：湖北-武汉 139-8609-4172

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你自己怎么想的呢？是否想退房？

2017.02.24 09:50:56

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可以主张违约责任

2017.02.24 16:28:32

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曹乐维律师
服务地区：湖北-武汉

先把合同发过来审核，具体情况具体分析，有需要可以电话沟通。

2017.02.24 10:01:38

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马小债律师
服务地区：湖北-武汉

你好，一般超过百分之三部分法律规定不用补差价，可委托律师审核合同条款，可直接电话咨询我

2017.02.24 11:01:42

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