我兑房主店面用了10万，租期五年，房租一年一交，现在过了两年房主要卖房怎么办，租期没到算违约吗？

更新时间：2017-02-22 16:09:49

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我兑房主店面用了10万，租期五年，房租一年一交，现在过了两年房主要卖房怎么办，租期没到算违约吗？？

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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。

2017.02.22 15:35:09

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高志博律师
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你好，按合同约定处理

2017.02.22 16:09:49

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倪涛律师
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买卖不破租赁，你的承租权有效，如果解除合同，应该承担违约金。

2017.02.22 16:04:33

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