我的征信问题贷不了款卖房能退首付金和定金吗？
更新时间：2017-02-21 23:31:40
问题描述：
是这样的，我2月份付了2万定金，然后7天后交了20万首付金，在做按揭贷款时候因为我的征信问题贷不了款，现在我想找卖房的（是英良5号开发商，是新房）退我首付金和定金
我有几个问题想问问各位老师：
第一：我的首付金和定金能不能退回？我手上一份合同都没有，就是一些付款的收据，再付首付时的合同都上交了，售楼员说合同是等银行放款之后才会给我，认购书都被回收了。所以我完全看不到关于违约的条款！
第二：我看到网上有一个期限，就是首付之日起一个月或者两个月内必须把另外的钱贷款交清，如果逾期就会违约，现在是我的征信有问题带不了款，我问那个售楼经理现在怎么处理，他叫我等通知，说这情况很麻烦，我在想是不是他想拖，然后拖到逾期之后就有借口扣钱！
第三：我想问问各位老师，如果我想拿回首付金和定金2万（拿回部分定金也可以）现在我该怎么去做，预备我接下来协商不成功我可以起诉，我该怎么做会对我损失不会那么大！
因为首付金和定金是我家的全部家当了，我爸妈年纪也快60了，我实在没办法承受太大的损失！
希望各位老师帮帮我！在此谢谢了！
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