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户口从农村迁出后,在原有宅基地上重建房屋,现在是否可以确权颁
更新时间:2018-06-04 11:37:21
问题描述:
户口从农村迁出后,在原有宅基地上重建房屋,现在是否可以确权颁证
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王利平律师
服务地区:广东-深圳
咨询土地局部门。
2017.02.14 12:48:52
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1、申请宅基地建房时:通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本(以户为单位申请)、宅基地使用权申请书等证件及资料;2、向户口所在地的村(居)委会提出申请,再由户口所在地的工作人员(如:村主任等)向户口所在地的乡(镇)国土资源管理部门申请用地指标,经批准后再办理相关证件即可;3、需要说明的是:宅基地政策为地方性政策,各地的程序存在一定的差异,建议当事人事先咨询村主任等明确。以东莞市为例,供参考:《东莞市土地管理规定》(东府〔2002〕12号):第三十条建设用地申请程序:(一)建设用地预审。用地单位或个人,应在建设项目可行性论证的同时,向市国土资源局提出建设用地预审申请。市国土资源局对建设用地有关事项进行预审,并根据预审结果和土地利用年度计划核定用地指标,向申请人核发《建设项目用地预审报告书》。(二)建设用地申请。建设项目被批准后,申请人凭下列资料向市国土资源局提出建设用地申请:1、用地申请报告(属使用农地的,还应提交农地转用指标批复文件、补充耕地方案或缴交耕地开垦费凭证);2、建设项目计划任务书或政府批准投资建设的其他文件;3、《建设项目用地预审报告书》;4、申请人的身份证明;5、建设项目选址的地形图及建设平面布置图;6、规划部门核发的《建设用地规划许可证》;7、用地涉及环保、消防、林业、水利等事项的,须提交有关部门的书面意见;8、法律、法规规定的其他文件资料。市国土资源局对申请资料审查后,报有审批权的人民政府批准。对不符合申请条件或申请资料不符合要求的,市国土资源局应自受理申请之日起十五个工作日内书面通知申请人。第三十一条经依法批准的建设用地,市国土资源局应公告并书面通知申请人。属划拨用地的,由市国土资源局发给《土地划拨决定书》;属出让供地的,由市国土资源局与用地者签订《国有土地使用权出让合同》,发给《建设用地批准书》。
2017.08.30 22:39:35
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找法网咨询顾问
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建议可以到当地派出所咨询。 通常户口迁入需要准备一些证明材料: 书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意),村小组、村委会同意接收证明,《户口簿》、《身份证》,大中专研究生毕业回原籍的须提交《毕业证》和未就业证明,属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明,投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明,在农村分有住宅基地并建好房屋的要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料。
2017.11.28 19:42:49
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平台特邀律师
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户口迁出,宅基地归属问题,原则讲村集体应该收回。一般情况下,会由村委会收回。
2018.06.04 11:37:21
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陈世炫律师
服务地区:广东-广州
可以。。。。
2017.02.14 09:30:32
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