我买了一套期房，交了首付，现在急需要用钱，想把房子退了，但是房产公司那边不给退，请问我买的房子

更新时间：2017-02-13 22:57:27

问题描述：

您好，我买了一套期房，交了首付，现在急需要用钱，想把房子退了，但是房产公司那边不给退，请问我买的房子能退吗？

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周建军律师
服务地区：北京-北京

按照您和房地产公司签订的合同约定，看看条款中可不可以退房。如果办理了按揭贷款，开发商一般不愿意退。

2017.02.13 16:11:27

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.02.13 16:08:43

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，一般可以，建议协商。不过据您所述，您可能构成违约，若对方起诉要求承担违约责任，建议委托律师积极应诉，避免不必要的损失，可以来电咨询

2017.02.13 15:50:47

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看是如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.02.13 16:16:28

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陈晓伟律师
服务地区：北京-北京 133-7016-6756

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双方签署的合同有效，若想单方解约，需要按照合同约定办理或者承担违约责任。

2017.02.13 16:47:23

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，可以，诉讼。。

2017.02.13 22:57:27

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朱瑞雷律师
服务地区：北京-北京

你好，具体需要结合合同中的具体约定，可来电详询或者带着资料来所面谈。

2017.02.13 15:25:41

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姚志斗律师
服务地区：北京-北京

您好，要承担违约责任的，建议您按照合同约定履行

2017.02.13 15:37:16

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合同是草签合同，并没有明确指出赔付违约金，那这个违约金要怎么算？

2017.02.13 16:11:17
曾兵律师
服务地区：北京-北京

您好！需要看房屋买卖合同约定。

2017.02.13 15:38:09

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漆小晖律师
服务地区：北京-北京

您好，看您的合同约定的

2017.02.13 15:40:58

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刘斌律师
服务地区：北京-北京

合同如何约定的。我可以帮助到您，如有需要可电联。

2017.02.13 15:41:32

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李建成律师
服务地区：北京-北京

无法协商到法院起诉解决

2017.02.13 16:07:54

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2017.02.13 16:07:54

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