律师：你好，我去年八月与中介签约一套二手房，付押金中介费一万五千元，直到现在也过不了户，中介现在要我

更新时间：2017-02-14 11:48:15

问题描述：

律师：你好，我去年八月与中介签约一套二手房，付押金中介费一万五千元，直到现在也过不了户，中介现在要我付全款先入住，等能过户时在去办手续过户，我不同意，觉得风险太大，中介说房子空着损失大，要出租，我该怎么办？要写协议同意出租吗？应该注意些什么？盼解答。谢谢！

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钟翔律师
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过不了户责任不在于你，有损失也不应计在你头上，具体要看你们的合同是怎么签的。

2017.02.13 20:30:32

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饶小庆律师
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你可以要求对方承担违约责任。

2017.02.13 16:08:41

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林振富律师
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什么原因不能过户？

2017.02.13 13:37:42

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说是九二年建筑的房子，是当时分配给邮政局干部住的，当事人末入住，已出国，一直空着，于二0一五年中介老板的老婆买入末住，2016年八月我与中介签约过户，到房产局说是国家出台新政策，在搞不动产登记，等到现在，中介说要么交钱入住，要么出租，请问我该怎么办?谢谢费心解答。

2017.02.13 14:57:45

说是九二年建筑的房子，是当时分配给邮政局干部住的，当事人末入住，已出国，一直空着，于二0一五年中介老板的老婆买入末住，2016年八月我与中介签约过户，到房产局说是国家出台新政策，在搞不动产登记，等到现在，中介说要么交钱入住，要么出租，请问我该怎么办?谢谢费心解答。

2017.02.13 14:58:07

说是九二年建筑的房子，是当时分配给邮政局干部住的，当事人末入住，已出国，一直空着，于二0一五年中介老板的老婆买入末住，2016年八月我与中介签约过户，到房产局说是国家出台新政策，在搞不动产登记，等到现在，中介说要么交钱入住，要么出租，请问我该怎么办?谢谢费心解答。

2017.02.13 14:58:18

说是九二年建筑的房子，是当时分配给邮政局干部住的，当事人末入住，已出国，一直空着，于二0一五年中介老板的老婆买入末住，2016年八月我与中介签约过户，到房产局说是国家出台新政策，在搞不动产登记，等到现在，中介说要么交钱入住，要么出租，请问我该怎么办?谢谢费心解答。

2017.02.13 14:58:45

说是九二年建筑的房子，是当时分配给邮政局干部住的，当事人末入住，已出国，一直空着，于二0一五年中介老板的老婆买入末住，2016年八月我与中介签约过户，到房产局说是国家出台新政策，在搞不动产登记，等到现在，中介说要么交钱入住，要么出租，请问我该怎么办?谢谢费心解答。

2017.02.13 15:22:51
曾永前律师
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可依法起诉，要求认定合同无效，返还款项

2017.02.14 11:48:15

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，不愿交全款入住，也不愿违约，中介要出租，请问签约补充协议要注意些什么事项？

2017.02.14 16:51:38
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