我租了一个店面，签了3年，生意不好，我想转租给他人，合同里没有写不能转租，这算不算违约呀

更新时间：2017-02-09 20:56:42

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您好，我租了一个店面，签了3年，生意不好，我想转租给他人，合同里没有写不能转租，这算不算违约呀

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邱德居律师
服务地区：广东-佛山

请让房东同意

2017.02.09 20:56:42

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我租了一个店面租期为五年，现在我租了两年，但生意不太好，我想转出去，但我与房东的合同上写明不可

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首先，可以确定你的转租合同无效，其次，作为侵权人你应当承担责任，但作为二房东存在过错，也应当承担责任，详细请来电来所咨询

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请问承租人转租给我，是不是他与原房东合同上注明可以转租就可以了，如果没有写着可以转租给他人，行不行？

合同约定可以转租，转租有效，但转租期限不得超过原合同的期限。增幅是平等协商的就有效，没有正常不正常一说。合同期限到期，需要另行协商，不是当然增长15%。

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我是刚11月7日租的一个做服装的门面，签了一年的合同，不需转让费，就付13000年的租金，我现在家里

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