没有办理成抵押登记，如何追究抵押担保人的责任？
更新时间：2017-01-29 10:57:58
问题描述：
某个人老板以他公司名下的通州国有土地使用权和他个人名义在公证处和我朋友办理了借款公证，最近快到期了才发现在国土局没办成土地使用权的抵押登记。在公证处申请强制执行过程中，以我朋友没有办理抵押登记为由，说只能申请对个人的强执，无法执行他的公司，但可以起诉他公司，我们打算诉前查封他公司土地使用权，具体该如何办理？
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