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公司名字买的房子,但是工业用地,请问过户到个人需收多少过户费?(90平方米)
更新时间:2017-01-13 07:51:33
问题描述:
公司名字买的房子,但是工业用地,请问过户到个人需收多少过户费?(90平方米)
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋媛律师
服务地区:湖北-武汉
你好,要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。建议咨询房产局和中介。
2017.01.12 23:49:46
点赞
吴天正律师
服务地区:湖北-武汉
139-8609-4172
咨询我
咨询房管局处理。
2017.01.13 07:51:33
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