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开发商一直未帮我办理房产证，怎么办
更新时间：2017-01-12 16:36:36
问题描述：
开发商一直未帮我办理房产证，怎么办
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
韩静律师
服务地区：上海-上海
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”无论是根据约定还是规章规定，您都可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。
2017.01.12 11:56:26
点赞
翟方进律师
服务地区：上海-上海
开发商一直不给办房产证，协商不成，到开发商住所地法院起诉，维护自己的合法权益。
2017.01.12 11:23:39
点赞
顾子乾律师
服务地区：上海-上海
可以起诉要求办理，并且赔偿违约金
2017.01.12 12:16:09
点赞
张向锋律师
服务地区：上海-上海
可以通过诉讼解决。
2017.01.12 12:29:07
点赞
尤辰荣律师
服务地区：上海-上海
可以根据房产合同履行。
2017.01.12 14:24:14
点赞
付永生律师
服务地区：上海-上海
你可以通过诉讼途径解决，
2017.01.12 16:36:36
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