二手房买卖合同原本是中介办理抵押贷款，但是买家要求自
更新时间：2018-05-28 05:25:50
问题描述：
二手房买卖合同
原本是中介办理抵押贷款，但是买家要求自己办理抵押贷款，并和我签了一份补充协议，协议只有卖方和买方签字，协议约定中介过户后，买家看到房产证和不动产证及最终凭证后，承诺在7个工作日内办理完毕抵押贷款，并让我拿到尾款，如果在7个工作日内不能让我拿到尾款，我有权将首付款当做违约金扣除，并有权追回已过户的房产，现在买家违约，我一直没有拿到履款，我依据补充合同可以起诉买家，要求扣除首付款，并要回房子吗？
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