二手房交易已网签，卖方违约如何维权？

更新时间：2016-12-22 22:37:59

问题描述：

咨询：二手房交易已网签，网签至过户期间，卖方恶意涨价，买方立案诉求继续履行。就在买方立案后3天，卖方债权人以民间借贷5万元查封所购买的房屋，卖方民间借贷案件已双方和解结案，和解金额正增加了20万。买方已给法院提交了执行异议申请。买方还有什么途径保护自己的合法权益吗？买方申请了诉讼保全。

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顾倩律师
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容。
建议委托律师介入处理，维护您的权益。

2016.12.22 15:36:51

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宋超律师
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你好，需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2016.12.22 22:37:59

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王秋荣律师
服务地区：北京-北京 136-9312-9691

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您好，您的诉讼继续进行，同时密切关注另案的动向，及时采取应对措施。

2016.12.22 14:39:42

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靳双权律师
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您好，建议起诉要求继续履行合同。详情可来电咨询。

2016.12.22 14:43:01

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徐卫东律师
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你好，可以，诉讼。。

2016.12.22 14:59:17

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您好，建议直接起诉

2016.12.22 14:20:06

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杨宁律师
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可以直接起诉

2016.12.22 14:04:50

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姚志斗律师
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您好，收集证据，诉讼维权

2016.12.22 14:28:18

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融鹏律所律师
服务地区：北京-北京

在证据确实充分的情况下，卖方借贷事实无法阻止你要求继续履行的诉求。

2016.12.22 14:39:16

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曾兵律师
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申请法院执行

2016.12.22 20:42:29

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